Immobile in asta di 1575 m² in vendita a Ragusa
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Ragusa (RG) – Viale 4 null (CAP 97100)
L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale/industriale situato nell’area industriale ASI del Comune di Ragusa, conosciuta anche come 'c.da Mugno', nei pressi del viale 4. L'edificio, la cui costruzione risale al 1971 con successive varianti, è inserito in un contesto produttivo e vanta buoni collegamenti con la viabilità consortile.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su due livelli non collegati internamente, per una superficie coperta complessiva di 1.575 mq. Il piano terra ha una superficie di 1.050 mq ed è destinato a zona di lavorazione e deposito, con un'altezza interna di 7,70 ml. Il piano seminterrato, di 525 mq e con altezza interna di 3,90 ml, ospita officina, magazzino e servizi igienici, accessibili dall'esterno. Il compendio immobiliare si presenta complessivamente in sufficiente stato conservativo e manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del capannone è intelaiata con pilastri e travi prefabbricate in cemento armato, tamponatura perimetrale con lastre prefabbricate in cemento armato, solaio di interpiano in latero cemento e copertura con lastre ondulate in cemento rinforzato. Le murature perimetrali presentano finestroni in alluminio al piano terra e ampie aperture a tutta altezza con grate metalliche al piano sottostrada per garantire aero-illuminazione. All'esterno e all'interno, l'immobile mostra lo strato cementizio 'nudo', con piastrelle e pavimenti solo nei bagni, mentre il resto dei livelli è in battuto di cls. Gli impianti idrico ed elettrico sono da revisionare. L'immobile vanta un'ampia superficie esterna pertinenziale di 47.308 mq, delimitata da alti muri in c.a. e ampio cancello metallico, destinata ad area di manovra, carico/scarico e zona di estrazione della pietra.
Contesto e collegamenti
Il capannone è ubicato in una zona industriale consolidata del comune di Ragusa, con accesso diretto dal viale 4 ASI. La posizione è strategica per attività produttive che richiedono ampi spazi di manovra e deposito. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 778.306,00
Offerta minima: € 372.094,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta
• Vasta area esterna pertinenziale
• Ubicazione in zona industriale ASI
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
