Immobile in asta di 323 m² in vendita a Modica
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Modica (RG) – Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria 169 (CAP 97015)
L'immobile in asta è un fabbricato artigianale situato a Modica, in Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e artigianale, con buona accessibilità tramite la strada comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato artigianale ha una superficie lorda di 323,08 mq e una superficie utile interna calpestabile di 310,13 mq. Si sviluppa al piano terra ed è costituito da un unico grande ambiente, al cui interno sono stati ricavati locali per servizi, spogliatoio e celle, mentre la restante parte è destinata a negozio. In adiacenza, è presente un corpo di fabbrica con ingresso indipendente, destinato ad ufficio, con una superficie lorda di circa 41,62 mq e una superficie utile interna calpestabile di 36,60 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale artigianale è stato regolarmente costruito. L'immobile è dotato di un'ampia superficie esterna di 4.630,58 mq, in parte pavimentata con battuto di cemento e in parte a verde (incolto), ideale per il ricovero, la sosta e la movimentazione di mezzi pesanti. Questa area è identificata al N.C.T. del Comune di Modica su diverse particelle di qualità seminativo e uliveto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Modica, caratterizzata da insediamenti artigianali e terreni agricoli. La posizione garantisce facilità di accesso per mezzi pesanti e offre ampi spazi di manovra. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 353.250,00
Offerta minima: € 264.937,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie esterna
• Fabbricato artigianale regolare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
