Immobile in asta di 480 m² in vendita a Chiaramonte Gulfi
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Chiaramonte Gulfi (RG) – Contrada Morana s.n.c. (CAP 97012)
L'immobile in asta si trova nel territorio comunale di Chiaramonte Gulfi, in Contrada Morana s.n.c., con accesso dalla strada provinciale n.6. Si tratta di un capannone industriale con annessi terreni agricoli, situato in un contesto prevalentemente rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone è composto da un corpo principale di circa 370 mq, con un'altezza interna di circa 6,00 ml. Attiguo a questo, vi è un altro corpo di circa 110 mq, con un'altezza interna di circa 4,00 ml e accesso autonomo dall'esterno, attualmente utilizzato come officina meccanica. All'interno del corpo principale, nell'angolo SUD-OVEST, sono presenti uffici e servizi. La pavimentazione del capannone principale è in battuto di cemento di tipo industriale, mentre quella del corpo secondario è in cemento di ottima qualità. Il capannone principale è in uno stato mediocre di conservazione, mentre il corpo secondario è in buono stato. I terreni annessi hanno una superficie complessiva di circa 2.274 mq, uno dei quali è utilizzato come spazio di manovra e parcheggio, l'altro in stato di totale abbandono, entrambi con fabbricati rurali.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del corpo principale è mista, con pilastri e travi in cemento armato e copertura con travi in c.a. precompresso e pannelli in eternit. Il locale è provvisto di ampie aperture con saracinesche scorrevoli in ferro e finestre a nastro. Il corpo secondario ha struttura portante in c.a. e copertura con travi intelaiate in ferro e pannelli tipo isopak. L'impianto elettrico del corpo secondario è adeguato alla normativa 46/90, mentre quello del corpo principale è successivo alla legge 46/90. L'immobile è dotato di Attestazione di Prestazione Energetica (APE) con validità fino al 26/12/2026.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola del comune di Chiaramonte Gulfi, con facile accesso dalla strada provinciale n.6. Il capannone è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 104.062,50
Rilancio minimo: € 2500,00
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Capannone di ampie dimensioni
• Terreni pertinenziali inclusi
• Buona accessibilità dalla SP n.6
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
