Immobile in asta di 49935 m² in vendita a Vittoria
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Vittoria (RG) – Contrada Gaspanella (CAP 97019)
Il compendio immobiliare in asta si trova a Vittoria (RG), in contrada Gaspanella, una zona prevalentemente destinata agli usi agricoli secondo il vigente P.R.G. del Comune. L'accesso al lotto avviene dalla S.P. n. 69 “Gaspanella-Alcerito” e dista circa 8,5 km dalla periferia di Vittoria. Il contesto è rurale, caratterizzato da attività agricole.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 49.935 mq e comprende un fabbricato suddiviso in due subalterni (cat. C/2) con una superficie coperta di circa 77 mq, oltre a diversi stacchi di terreno e particelle isolate. I due subalterni C/2 sono adibiti a magazzini e locali di deposito; il sub 2 ospita gli impianti per la fertirrigazione, mentre il sub 3 è un deposito generico dotato di spogliatoio e W.C. È presente anche una particella con un fabbricato collabente (cat. F/2) di 26 mq. I terreni, che ammontano a circa 43.370 mq nel primo stacco, sono prevalentemente investiti a serre con strutture portanti in metallo e copertura in film plastico flessibile, per una superficie di circa 14.830 mq. Il terreno si presenta sistemato a gradoni pianeggianti e digradanti, di medio impasto e buona fertilità. Altri stacchi di terreno sono incolti produttivi.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati in muratura presentano intonaco a cemento grezzo, pavimento in massetto di calcestruzzo, tamponature interne in blocchetti forati, infissi in metallo e copertura in profilati scatolari di acciaio e pannelli coibentati. Nel sub 2 è presente l’impianto elettrico a servizio del sistema di fertirrigazione. Sono presenti un impianto di raccolta delle acque piovane e una canalizzazione intubata e sotterrata che convoglia l’acqua in un capiente laghetto di circa 1.800 mq e 3.000 mc. L'acqua viene poi pompata in una vasca di raccolta da 150 mc e miscelata con fertilizzante per la fertirrigazione delle serre. Sulla particella 303 è presente un pozzo scavato con una profondità di 27 metri e una portata dichiarata di 15 lt/sec.
Contesto e collegamenti
Il compendio è ubicato in una zona agricola di Vittoria, ben collegata tramite la strada provinciale S.P. n. 69 “Gaspanella-Alcerito”. La presenza di serre, impianti di fertirrigazione, un laghetto e un pozzo rende l'immobile particolarmente adatto per attività agricole intensive. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 169.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola con serre
• Impianto di fertirrigazione
• Laghetto per raccolta acque piovane
• Pozzo per irrigazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
