Immobile in asta di 8766 m² in vendita a Modica
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Modica (RG) – Strada Provinciale 44 44
Opificio industriale situato a Modica (RG), in Strada Provinciale 44, vicino all'area industriale di Modica-Pozzallo. La zona è fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. L'immobile è stato costruito in epoche diverse e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Superficie e distribuzione interna
L'opificio ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. È composto da diversi corpi di fabbrica, tra cui: corpo A destinato alla lavorazione, corpo B officina meccanica, corpo C sala mensa e spogliatoio, corpo D fabbrica destinato alla lavorazione, corpo E area destinata al carico e scarico prodotti, corpo F uffici, corpo G laboratorio analisi, corpo H corpo tecnico impianto di betonaggio, corpo I locale deposito, corpo L cabina energia elettrica, corpo M locale deposito, corpo N pertinenza (spazio manovra e camminamenti).
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è realizzata in c.l.s. nei locali di lavorazione e in ceramica nel locale mensa, spogliatoio e uffici. L'officina ha un pavimento industriale specifico per contenere sversamenti. Le pareti sono in blocchi di calcare tenero e cemento, con alcune pareti in pannelli prefabbricati di cemento precompresso. Gli uffici e il laboratorio analisi sono dotati di condizionatori.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in contrada Bellamagna Benedife, vicino all'area industriale di Modica Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.235.000,00
Offerta minima: € 1.613.900,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 12/06/2026
Termine presentazione offerte: 11/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Posizione strategica
• Regolare urbanisticamente
• Presenza di diversi corpi fabbrica
• Adatto a diverse attività produttive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
