Immobile in asta di 115 m² in vendita a Comiso
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Comiso (RG) – Via Giuseppe Di Vita 14 (CAP 97013)
Il lotto in asta è costituito da un locale commerciale e artigianale e un laboratorio di arte e mestieri, entrambi situati al piano terra nel comune di Comiso (RG), rispettivamente in via Giuseppe Di Vita, 14 e via Conte di Torino, 23. Gli immobili, realizzati prima del 1942, hanno ottenuto l'agibilità parziale come Istituto Scolastico Paritario nel 1987 e una Concessione Edilizia nel 2006 per la modifica della destinazione d'uso a artigianale/commerciale, risultando oggi dotati di agibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva stimata di 115,00 mq. È composto da un locale commerciale e artigianale identificato al Catasto Fabbricati al foglio 19, particella 1400, subalterno 5, con categoria C/1 e rendita di € 1.364,07. Il secondo immobile è un laboratorio di arte e mestieri, identificato al foglio 19, particella 1403, subalterno 1, con categoria C/3, classe 3, consistenza di 93 mq e rendita di € 172,91. Entrambi i beni si trovano al piano terra. L'intero fabbricato ha un prospetto principale sulla via Di Vita di circa 18 metri e presenta tre piani fuori terra con altezze variabili da 2,70 a 4,40 metri all'infradosso. Lo stato di conservazione è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura portante con volte in pietra. Gli immobili sono privi di impianti di riscaldamento, ma sono dotati di impianto idrico, fognario ed elettrico. Gli infissi sono in metallo. Le finiture sono in buono stato. Le pertinenze includono una quota indivisa di vano tecnico adibito a locale caldaia con accesso da via Conte di Torino e una quota indivisa di piccolo ripostiglio nel vano scala principale.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono ubicati nel centro storico del comune di Comiso (RG), in una posizione che offre un buon accesso ai servizi. Confinano con le pubbliche vie Di Vita e Conte di Torino, oltre che con proprietà private. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.500,00
Offerta minima: € 118.893,75
Rilancio minimo: € 2500,00
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Doppia esposizione
• Agibilità certificata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
