Immobile in asta di 140 m² in vendita a Ragusa
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Ragusa (RG) – Via Archimede 183/a
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a piano terra in Via Archimede n. 183/a, nel Comune di Ragusa. Fa parte di un edificio a più livelli, realizzato con Nulla Osta nel 1963 e successiva variante nel 1965, e si presenta in buone condizioni manutentive. L'edificio ricade in zona B1 (zone sature) del PRG di Ragusa e non è interessato da vincoli paesaggistici. La zona è ben servita e centrale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ha una superficie commerciale di 140,03 mq. È composto da un vano ingresso di 40,22 mq con altezza interna di 2,70/3,10 mt, e una zona retrostante di 233,05 mq con altezza interna di 2,15/2,20 mt. Completano la proprietà due vani servizio adibiti a W.C. di 4,40 mq e 4,34 mq, con altezza interna di 2,30 mt. L'illuminazione e l'areazione degli ambienti sono assicurate da aperture esterne.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario, tutti in buono stato di manutenzione e funzionanti. La pavimentazione interna è in laminato (finto parquet), mentre gli infissi esterni sono in alluminio e vetro. L'edificio è fornito di licenza d'uso per le opere in cemento armato e di autorizzazione di abitabilità rilasciata nel 1967.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale a Ragusa, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarizzazione urbanistica e catastale è prevista con costi già detratti dal valore di stima.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.150,00
Offerta minima: € 73.209,38
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buone condizioni manutentive
• Impianti funzionanti
• Certificato di abitabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
