Immobile in asta di 180 m² in vendita a Modica
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Modica (RG) – Via Campailla 15
L'immobile in asta è un fabbricato destinato ad attività ricettiva alberghiera, situato a Modica in Via Campailla n. 15. Si sviluppa su tre livelli ed è regolarmente autorizzato per l'attività alberghiera. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato consta complessivamente di 9 camere di varia tipologia, per una capacità ricettiva totale di 18 posti letto. Oltre alle camere, l'immobile include locali di servizio standard come la reception, la hall, diverse sale, una cucina attrezzata e bagni. Completano la proprietà accessori funzionali all'attività, quali un locale serbatoi e un deposito. L'immobile si sviluppa su piano terra, primo e secondo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una buona conformità urbanistica e catastale. Il piano terra è conforme al progetto Cila del 2018, mentre il primo e secondo piano sono conformi all'autorizzazione edilizia n. 17 del 2005. L'agibilità rilasciata nel 2005 è ancora valida. Sarà necessario provvedere all'accatastamento dell'impianto termico, alla redazione del libretto impianto e dell'APE, con costi già detratti dal valore di stima.
Contesto e collegamenti
Ubicato in Via Campailla n. 15 a Modica, l'immobile gode di una posizione favorevole. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato e offre facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti principali. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 337.377,66
Offerta minima: € 253.033,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Attività ricettiva autorizzata
• Conformità urbanistica e catastale
• Posizione centrale a Modica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
