Immobile in asta di 323 m² in vendita a Modica
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Modica (RG) – Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria 169 (CAP 97015)
L'immobile in asta si trova a Modica, in Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169. Si tratta di un fabbricato artigianale con annesso ufficio e un'ampia area esterna, situato in una zona che offre spazi adeguati per attività commerciali e logistiche.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato artigianale ha una superficie lorda di 323,08 mq e una superficie utile interna calpestabile di 310,13 mq. È composto da un unico grande ambiente al piano terra, dove sono ricavati locali per servizi, spogliatoio e celle, con la restante parte destinata a negozio. In adiacenza, è presente un corpo di fabbrica con ingresso indipendente, destinato ad ufficio, con una superficie lorda di circa 41,62 mq e una superficie utile interna calpestabile di 36,60 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene include un'ampia superficie esterna di 4.630,58 mq, in parte pavimentata con battuto di cemento e in parte a verde incolto. Quest'area è funzionale al ricovero, alla sosta e alla movimentazione di mezzi pesanti, rappresentando un valore aggiunto per attività che richiedono spazi esterni ampi e versatili. Il locale artigianale è stato regolarmente costruito e risulta conforme urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona che permette un facile accesso e manovra per veicoli di grandi dimensioni, ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di logistica efficiente. La proprietà è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 471.000,00
Offerta minima: € 353.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie esterna pertinenziale
• Fabbricato artigianale regolare urbanisticamente
• Buona accessibilità per mezzi pesanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
