Immobile in asta di 10034 m² in vendita a Ragusa
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Ragusa (RG) – Contrada Trifondè (od anche c.da Pennino del Monaco) (CAP 97100)
Il terreno agricolo è ubicato nel comune di Ragusa, in contrada Trifondè (od anche c.da Pennino del Monaco), a pochi chilometri dalla zona industriale ASI. Ricade in una porzione territoriale prettamente agricola, caratterizzata da prominenze, vallate e boschi che si alternano a vasti stacchi di terreni agricoli, antiche masserie e caseggiati rurali.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo si estende per una superficie catastale complessiva di 10.034 mq, corrispondente a circa 1 ettaro. È costituito da due particelle catastali, una seminativa di 9.382 mq e una a pascolo di 652 mq, che di fatto costituiscono un unico terreno. Il terreno è parecchio scosceso, con svariati dislivelli e terrazzamenti, completamente incolto e con folta vegetazione spontanea, non propriamente idoneo alla coltivazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è caratterizzato da poco terriccio e dall'evidente presenza di materiale calcareo. Confina a nord e ad est con la strada d'accesso, da cui è possibile accedere in più punti, essendo il fondo solo parzialmente delimitato da muri a secco. Non vanta particolari prodotti influenti sulla sua valenza e redditività.
Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in zona agricola del P.R.G. comunale vigente. Sebbene non sia edificabile a fini residenziali, è possibile la costruzione attenendosi a specifici regolamenti di settore e usufruendo dell'estensione del fondo, con un indice di fabbricabilità di zona di 0,03 mc/mq. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.057,80
Offerta minima: € 6750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da strada
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
