Immobile in asta di 121890 m² in vendita a Acate
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Acate (RG) – Contrada Pirrera (CAP 97011)
Il fondo rustico, situato in Contrada Pirrera ad Acate, si estende per circa 12 ettari ed è caratterizzato da una vocazione prettamente agricola. L'area è raggiungibile percorrendo la SP90 Acate-Pirrera e si trova in un contesto rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di circa 121.890 mq, composta da diverse qualità di terreno come pascolo, incolto produttivo, seminativo arborato, seminativo e vigneto. All'interno del fondo insistono 8 fabbricati rurali, sebbene non censiti al NCEU, che in passato erano adibiti a locali per fertirrigazione, caldaia, gruppo elettrogeno, garage/deposito, mensa, magazzino e ufficio, per una superficie complessiva di circa 446 mq. È presente anche un bacino idrico.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo include un pozzo trivellato, strategico per l'irrigazione, sebbene la licenza di attingimento necessiti di aggiornamento. I fabbricati, realizzati con strutture in muratura o cemento armato, sono attualmente in stato di abbandono e degrado. Il centro aziendale è collegato da un piazzale asfaltato di circa 1.200 mq.
Contesto e collegamenti
Il fondo è ubicato in una zona agricola di Acate, in Contrada Pirrera, con accesso dalla SP90. La presenza del pozzo trivellato e del bacino idrico rappresenta un elemento strategico per un eventuale rilancio delle attività agricole. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 440.000,00
Offerta minima: € 185.625,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Presenza di pozzo trivellato e bacino idrico
• Potenziale per attività agricole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
