Immobile in asta di 18900 m² in vendita a Vittoria
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Vittoria (RG) – Contrada Alcerito (CAP 97019)
Il lotto in asta è ubicato in agro di Vittoria, nella contrada Alcerito, in una zona prevalentemente destinata ad usi agricoli. L'area non è gravata da vincoli idrogeologici o paesaggistici, offrendo un contesto tranquillo e adatto alle attività agricole.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie complessiva di 18900 mq. Include terreni agricoli, in parte utilizzati per la coltivazione di ortaggi in ambiente protetto, e circa 5.000 mq di strutture serricole, sebbene vetuste e non utilizzabili. All'interno del lotto si trovano un fabbricato in corso di costruzione (Corpo A) di 128 mq, destinato a magazzino e locale di prima lavorazione dei prodotti agricoli, con un modesto grado di finitura. Annesso al Corpo A, vi è un piccolo locale adibito a servizio igienico (Corpo B) di 7,53 mq e i resti di una tettoia in legno (Corpo C) di 18,87 mq, quasi interamente crollata. È presente anche un fabbricato di antica costruzione (unità collabente) di circa 60 mq. La proprietà include una stradella privata interna e due pozzi trivellati, uno dei quali con portata certificata di 6 l/s.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati sono realizzati con blocchi di calcare tenero e malta di cemento, con coperture in lastre ondulate di cemento amianto su struttura portante in legno per il Corpo A e B. La copertura del Corpo A presenta una struttura portante precaria. Il fabbricato di antica costruzione ha una copertura originaria in tegole tipo coppo siciliano. Il lotto è delimitato da muretti in cls, paletti metallici e rete metallica. Sono presenti due pozzi trivellati, uno dei quali regolarmente denunciato.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona agricola del Comune di Vittoria, in c.da Alcerito, classificata come ZTO E dal PRG. L'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato identificato con il mappale n. 831 sub. Il fabbricato sulla p.lla n. 502, essendo antecedente al 1967, non necessita di regolarizzazioni urbanistiche.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 27.797,20
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo con serre
• Presenza di pozzi
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
