Immobile in asta di 19580 m² in vendita a Vittoria
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Vittoria (RG) – Via Pozzo Bollente null (CAP 97019)
Il terreno in asta è ubicato a Vittoria, in Via Pozzo Bollente, in una zona strategica nelle vicinanze del Mercato Ortofrutticolo di Contrada Fanello. L'area è ben collegata tramite la SS 112 e si trova in un contesto urbanistico interessato da previsioni di sviluppo industriale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 19.580 mq ed è costituito da diverse particelle catastali (140, 141, 142, 143, 202, 440, 441) del Foglio 102. Il terreno è pianeggiante e ha una forma quasi rettangolare, con un lato maggiore che confina con la SS 112. Un accesso carrabile dalla strada permette di raggiungere la particella 140, dove si trovano piccole strutture rurali in muratura e un pozzo trivellato. La restante parte del terreno si presenta incolta e non curata. Una porzione di 9.521 mq è considerata area soggetta a potenziale esproprio per la realizzazione di un asse viario e per il Piano Regolatore Terzo Polo Industriale del Consorzio ASI di Ragusa, sebbene la procedura sia ancora in corso e non sia stata espropriata alcuna area.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di un pozzo trivellato, che rappresenta un valore aggiunto per l'irrigazione. Le piccole strutture rurali presenti sono in muratura e non sono considerate significative. La destinazione urbanistica include aree per insediamenti industriali e servizi, conferendo al terreno un potenziale di sviluppo.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in Contrada Fanello, un'area di interesse per lo sviluppo industriale e commerciale, data la vicinanza al Mercato Ortofrutticolo e le previsioni del Piano Regolatore Terzo Polo Industriale. L'accesso diretto dalla Via Pozzo Bollente (SS 112) garantisce ottimi collegamenti stradali. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un'area con prospettive di crescita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 557.485,00
Offerta minima: € 30.775,57
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 94%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Pozzo trivellato
• Potenziale edificatorio/industriale
• Accesso diretto da strada asfaltata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
