Immobile in asta di 20100 m² in vendita a Ispica
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Noto (SR) – Contrada Celarchi null (CAP 96017)
Il terreno agricolo in asta è situato nel Comune di Noto, in Contrada Celarchi, una zona a vocazione agricola caratterizzata dalla presenza di agrumeti, vigneti e seminativi. L'area si trova a sud del Comune di Noto, in prossimità del confine territoriale con il Comune di Pachino, ed è raggiungibile tramite strade provinciali e stradelle interne a fondo naturale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 20.100 mq (2 ettari e 1 ara), ed è distinto in due stacchi di terreno poco distanti tra loro (circa 70 metri). Le colture predominanti sono seminativo irriguo (circa 12.080 mq) e vigneto (circa 7.270 mq), con una piccola porzione a pascolo. Sulla particella 160 è presente un fabbricato diruto di circa 24 mq, che conserva solo i muri perimetrali.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno presenta una giacitura con leggera pendenza e un suolo autoctono di medio impasto, con discreta permeabilità naturale. È presente un pozzo che consente l'irrigazione. L'accesso agli stacchi avviene tramite stradelle interpoderali. Il fabbricato diruto è stato costruito prima del 1967 e non richiede regolarità edilizia.
Contesto e collegamenti
La zona di Contrada Celarchi è prettamente agricola, con un contesto paesaggistico tipico della campagna siciliana. Il terreno è regolare urbanisticamente, ricadendo in zona agricola "E" secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Noto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.000,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Presenza di pozzo trivellato
• Accesso tramite stradelle
• Zona a vocazione agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
