Immobile in asta di 47243 m² in vendita a Modica
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Modica (RG) – Contrada Zimmardo-Bellamagna
Il terreno agricolo in asta è ubicato in Contrada Zimmardo-Bellamagna, nel Comune di Modica, in provincia di Ragusa. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, inserita in una zona E1 - Agricola normale secondo il vigente P.R.G. di Modica.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie totale di circa 47.243 mq, suddivisa tra le particelle 344 e 345 del Foglio 166. La particella 344 include porzioni a orto irriguo (10.641 mq) e uliveto (1.653 mq). La particella 345 è composta da aree a orto irriguo (27.727 mq) e uliveto (7.222 mq). I terreni sono attualmente investiti a serre e tunnel, con filari di ulivi lungo i confini.
Caratteristiche e dotazioni
Sulla particella 345 è presente un pozzo trivellato, regolarmente denunciato al Genio Civile di Ragusa, con certificato e concessione di attingimento. I terreni sono dotati di impianti di irrigazione, essenziali per le coltivazioni a serre e tunnel.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola del Comune di Modica, garantendo un ambiente tranquillo e adatto alle attività agricole. Le particelle 344 e 345 ricadono quasi interamente nel vincolo paesaggistico ex art. 142, lett. c), D.Lgs. 42/2004. Il terreno è occupato con contratto non opponibile alla procedura, ma sarà libero per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 445.206,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli produttivi
• Presenza di pozzo trivellato
• Zona E1 Agricola normale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
