Immobile in asta di 56347 m² in vendita a Modica
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Modica (RG) – Contrada Contrada Zimmardo-Bellamagna
Il lotto in asta è costituito da terreni agricoli situati in Contrada Zimmardo-Bellamagna, nel Comune di Modica, in provincia di Ragusa. L'area ricade in zona E1 - Agricola normale secondo le previsioni del vigente P.R.G. di Modica, garantendo la vocazione agricola del compendio. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, tipico delle aree agricole siciliane.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie complessiva di circa 56.347 mq. I terreni comprendono aree a seminativo irriguo, serre, tunnel e porzioni con ulivi. Le particelle catastali sono suddivise in diverse qualità, tra cui seminativo, pascolo, bosco misto, uliveto e orto irriguo. La particella 347 è prevalentemente seminativo irriguo, mentre le particelle 349 e 350 sono in realtà serre e seminativo irriguo con ulivi marginali, nonostante la classificazione catastale originaria.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono dotati di impianti di irrigazione, essenziali per le coltivazioni a seminativo irriguo e per le serre. Le particelle 349 e 350 ricadono quasi interamente nel vincolo paesaggistico ex art. 142, lett. c), D.Lgs. 42/2004, relativo alla fascia di 150 ml da fiumi, torrenti e corsi d’acqua, mentre la particella 347 non è interessata da tale vincolo.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona agricola del comune di Modica, ben collegata alle principali vie di comunicazione locali. La posizione offre un ambiente tranquillo e ideale per attività agricole. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansione di attività agricole.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 379.588,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Presenza di serre e ulivi
• Destinazione urbanistica agricola
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
