Terreno in vendita a Vittoria
Dettagli
Descrizione
RE/MAX Presenta: Straordinaria Azienda Agricola nel Cuore del Cerasuolo di VittoriaNel rinomato territorio di Vittoria, esattamente in Contrada Santa Teresa Spedalotto ? zona di eccellenza e centro nevralgico per la produzione del prestigioso vino DOCG Cerasuolo di Vittoria ? RE/MAX propone in vendita un?esclusiva e avviata azienda agricola dalle grandi potenzialità.Caratteristiche Principali del Terreno e degli ImmobiliEstensione: Circa 45.000 mq di terreno pianeggiante e produttivo.Accessibilità: Doppio ingresso, di cui uno principale direttamente dalla Strada Provinciale Roccazzo-Acate (a soli 2 km dal centro di Acate), garantendo un eccellente collegamento viario e facilità di manovra per i mezzi.Fabbricati Rurali: La proprietà include 2 fabbricati rurali di pertinenza:Primo caseggiato: Adibito a cantina per la produzione di vino, completamente attrezzata e pronta all'uso. Inclusi nella vendita attrezzature specifiche e un piccolo trattore agricolo.Secondo caseggiato: Ottima struttura rurale versatile, trasformabile in dependance, punto vendita o struttura ricettiva.Risorsa Idrica: Pozzo trivellato regolarmente dichiarato al Genio Civile di Ragusa, che garantisce autonomia idrica costante.Produzione Biologica e RedditivitàUliveto Attivo: Parte del terreno ospita 450 alberi di ulivo in piena produzione di olio biologico, già serviti da un impianto di irrigazione automatizzato.Contributi AGEA: Gli ulivi generano un contributo annuo AGEA di circa ? 1.000,00.Attività Chiavi in Mano: L'azienda dispone di Partita IVA attiva con la possibilità di cessione, consentendo al nuovo proprietario di subentrare immediatamente nella gestione operativa e commerciale.Perché InvestireQuesta proprietà rappresenta un?opportunità unica per chi desidera:Avviare o espandere un?attività vinicola e olearia in una delle zone vitivinicole più pregiate e famose della Sicilia.Realizzare un investimento a reddito ad alto potenziale (es. trasformazione in agriturismo, wine resort o struttura per l'enoturismo).Non perdere l'occasione di investire nell'eccellenza del territorio ragusano. Contatta RE/MAX per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto.
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