Immobile in asta di 100 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Vittoria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vittoria (RG) – Via Firenze 1/E (CAP 97019)
L'immobile in asta si trova a Vittoria (RG), in via Firenze n. 1/E, all'interno di uno stabile a quattro elevazioni fuori terra. L'edificio è stato costruito a seguito di Concessione Edilizia n.192 del 17/05/2000, con successive varianti e abitabilità rilasciata nel 2009. La zona è semiperiferica ma ben frequentata, grazie alla via Firenze che rappresenta un importante collegamento urbano tra due quartieri residenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano terra per una superficie commerciale di circa 105,30 mq. Internamente è composto da un soggiorno di circa 24 mq, una cucina di circa 18 mq, un ripostiglio di circa 2 mq, tre camere da letto (rispettivamente di circa 9 mq, 13 mq e 16 mq), due bagni (uno di circa 4 mq con accesso dalla cucina e uno di circa 7 mq), una lavanderia di circa 5 mq e un altro ripostiglio di circa 3 mq. Completa la proprietà un balcone di circa 11 mq. L'abitazione si presenta internamente rifinita e in buono stato di conservazione, con finiture dell'epoca di costruzione (inizio anni 2000). Il box auto, di circa 25 mq, si trova al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti sono dotati di termosifoni alimentati da caldaia a condensazione e uno split per la climatizzazione estiva nel soggiorno. Gli infissi sono in alluminio a taglio freddo con vetro camera e veneziane in alluminio. Lo stabile esternamente si presenta ben rifinito, con ballatoi in buono stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento dispone di aria condizionata nel soggiorno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semiperiferica di Vittoria, ben servita e collegata. La via Firenze è un'arteria importante che facilita gli spostamenti urbani. L'appartamento è occupato dal debitore e dalla sua famiglia, ma sarà libero per la procedura di vendita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.423,00
Offerta minima: € 58.818,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Buono stato di conservazione
• Zona semiperiferica ben collegata
• Riscaldamento autonomo e climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
