Immobile in asta di 1064 m², box auto in vendita a Modica
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Modica (RG) – Via C.da Aurnia Brizza (CAP 97015)
Questo villino di civile abitazione è ubicato a Modica (RG) in C.da Aurnia Brizza, in un contesto che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi del comune. Costruito a partire dal 1990, l'immobile offre una soluzione abitativa indipendente con ampi spazi esterni.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si estende su un unico piano terra di circa 98 mq lordi, con una consistenza di 5,5 vani. Al piano seminterrato è presente un garage di 36 mq lordi. La proprietà include anche una terrazza chiusa in struttura precaria di circa 37 mq, banchina e balconi perimetrali per una superficie di circa 86 mq. L'area esterna di pertinenza è di 807 mq, a cui si aggiunge un vasto terreno agricolo circostante di 9.197 mq, classificato come pascolo arborato.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un garage e ampi spazi esterni che offrono versatilità e possibilità di personalizzazione. Le concessioni edilizie originali risalgono al 1990 e 1991, autorizzando la costruzione di un fabbricato con destinazione a parcheggio/garage al piano cantinato e abitazione al piano terra. L'ampia area esterna e il terreno agricolo conferiscono alla proprietà un carattere di indipendenza e spazi aperti.
Contesto e collegamenti
Situato in Contrada Aurnia Brizza a Modica, l'immobile gode di una posizione riservata ma ben collegata, ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata in asta.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 152.550,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di garage
• Vasto terreno agricolo di pertinenza
• Libero per la procedura
• Contesto tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
