Immobile in asta di 111 m² con più di 5 locali in vendita a Ragusa
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ragusa (RG) – Via Generale Scrofani 172
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel cuore del centro storico del Comune di Ragusa, in Via Generale Scrofani 172. Il fabbricato, costruito prima del 1967, si inserisce in un contesto urbano consolidato, chiuso su tre lati da altre costruzioni, con l'unico fronte libero prospiciente la via Generale Scrofani, garantendo illuminazione e areazione.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si articola su quattro elevazioni fuori terra, con una superficie coperta lorda di circa 111,30 mq, esclusi i 33,10 mq del vano scala. Al piano terra si trova l'ingresso e il vano scala. Il primo piano ospita la zona giorno con un ambiente unico soggiorno/pranzo, una cucina e un servizio igienico. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con due camere da letto, un servizio igienico e una piccola lavanderia. Al terzo piano si trovano un ripostiglio e un locale sgombero sottotetto. Le altezze interne sono di circa 3,00 ml per il primo e secondo piano, e di circa 2,60 ml per il ripostiglio al piano sottotetto. L'immobile è attualmente inabitabile a causa di danni da incendio.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di blocchi di pietra, con copertura a tetto in travi di legno e coppi, tipica della tradizione locale. Le finiture sono di tipo popolare, con pavimentazioni in laminato effetto parquet e piastrelle in ceramica/gres in cucina e nei bagni. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e persiane in alluminio. Il riscaldamento al primo piano è garantito da un camino a legna, mentre al secondo piano avviene tramite irraggiamento della canna fumaria. L'immobile è servito da rete elettrica, idrica e fognaria, con acqua calda sanitaria prodotta da uno scalda acqua elettrico. Sono presenti due balconi per un totale di circa 10,00 mq.
Contesto e collegamenti
La casa è situata in una zona centrale di Ragusa, parte dell'attuale perimetro del centro storico, offrendo la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 18.288,28
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Struttura portante in muratura
• Quattro elevazioni fuori terra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
