Immobile in asta di 111 m² in vendita a Ragusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ragusa (RG) – Via Generale Scrofani 172
L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata nel centro storico del Comune di Ragusa, in Via Generale Scrofani n. 172. Il fabbricato, costruito prima del 1967, si inserisce in un contesto urbano caratteristico, chiuso su tre lati da altre costruzioni, con l'unico fronte libero prospiciente la via Generale Scrofani, che garantisce areazione e illuminazione.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si articola su quattro elevazioni fuori terra, con una superficie interna netta calpestabile di circa 88,50 mq e una superficie coperta lorda di circa 111,30 mq. Al piano terra si trova l'ingresso al vano scala. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da soggiorno/pranzo e cucina, oltre a un servizio igienico. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, un servizio igienico e una piccola lavanderia. Il terzo piano comprende un ripostiglio e un locale sgombero sottotetto. Le altezze interne del primo e secondo piano sono di circa 3,00 ml, mentre il locale ripostiglio al piano sottotetto ha un'altezza media di circa 2,60 ml.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura di blocchi di pietra, con copertura a tetto in travi di legno e coppi, tipica della tradizione locale. Le finiture sono di tipo popolare, con pavimentazioni in laminato effetto parquet, mentre in cucina e nei bagni sono presenti piastrelle in ceramica o gres. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e persiane in alluminio. Per il riscaldamento del primo piano è presente un camino a legna. L'immobile è servito da rete elettrica, idrica e fognaria, con acqua calda sanitaria prodotta da uno scalda acqua elettrico. L'immobile presenta barriere architettoniche dovute allo sviluppo su più piani.
Contesto e collegamenti
L'abitazione è ubicata nel centro storico di Ragusa, un'area che offre servizi e collegamenti tipici di un contesto urbano consolidato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 24.384,38
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione unifamiliare
• Centro storico di Ragusa
• Struttura portante in muratura
• Danni non strutturali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
