Immobile in asta di 111 m² in vendita a Vittoria
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vittoria (RG) – Contrada Capraro
L'immobile, una casa indipendente, è situato in Contrada Capraro, una frazione del comune di Vittoria, in provincia di Ragusa. L'ubicazione offre un contesto rurale, con facile accesso dalla strada provinciale n. 2 Vittoria-Acate, a circa 3 km dal centro urbano. La zona ricade nel PRG vigente del comune di Vittoria all'interno della zona E (agricola).
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale lorda di circa 111 mq. Si sviluppa su un piano terra e un soppalco. Al piano terra si trovano una veranda coperta, un soggiorno, una camera da letto, due camere singole, un bagno e una cucina. Dal soggiorno, una scala in legno conduce a un soppalco che comprende un piccolo disimpegno e due locali. Il terreno di pertinenza ha una superficie di circa 7451 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura, con copertura a falda unica in legno e manto di tegole. I tamponamenti esterni sono in muratura, ad eccezione della cucina che presenta pareti in elementi tipo aquapanel. Le tramezzature interne sono in forati e cartongesso. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato. L'immobile è dotato di impianto idrico, fognario ed elettrico sotto traccia, oltre a un impianto termico con caminetto e stufa a legna, e climatizzatori.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto agricolo, caratterizzato dalla presenza di uliveti e alberi da frutto. L'accesso avviene direttamente da una strada comunale, traversa della S.P. n.2 Vittoria-Acate. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.742,50
Offerta minima: € 35.437,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di pertinenza
• Accesso da strada pubblica
• Impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
