Immobile in asta di 121 m² in vendita a Vittoria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vittoria (RG) – Via Neli Maltese 2 (CAP 97019)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Vittoria (RG), nella frazione marinara di Scoglitti, in Via Neli Maltese n. 2. L'edificio, costruito in parte alla fine degli anni '70 e sopraelevato nel 2007-2008, si sviluppa su tre elevazioni fuori terra. Si trova in una zona centrale urbana, a circa 450 metri dalla spiaggia, con tutti i servizi necessari nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 121 mq e si sviluppa su un unico livello al piano secondo. La superficie principale lorda è di 86,70 mq, mentre la superficie calpestabile utile è di 69,10 mq. Internamente, l'appartamento è distribuito in soggiorno, cucina, un bagno, due camere, due disimpegni, due ripostigli, un pozzo luce e una scala interna. Lo stato di conservazione degli ambienti interni è nel complesso buono.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in monocottura, i rivestimenti di cucina e bagno con piastrelle di ceramica maiolicate. Le pareti sono tinteggiate con idropittura. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera e persiane in alluminio. Gli impianti idrico ed elettrico sono funzionanti e risalenti a circa 15-17 anni fa, senza certificazione. Non è presente impianto di riscaldamento né climatizzazione. L'appartamento dispone di balconi e una terrazza. Non è presente ascensore nell'edificio.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato in zona centrale urbana nella frazione marinara di Scoglitti, a circa 450 metri dalla spiaggia. La zona è ben servita e offre tutti i servizi necessari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.250,00
Offerta minima: € 19.248,75
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione in zona centrale urbana
• Vicinanza alla spiaggia (450 m)
• Stato di conservazione buono
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
