Immobile in asta di 125 m² in vendita a Comiso
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Comiso (RG) – Via Pietro Colletta 44 (CAP 97013)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale su due piani situato a Comiso (RG), in Via Pietro Colletta n°44. L'edificio, edificato prima del 1939, è stato oggetto di una profonda ristrutturazione edilizia intorno al 2008. Si trova in prossimità del centro storico della città, vicino a uffici comunali, postali e finanziari, e a punti di interesse culturale e storico come Piazza Fonte Diana e la Basilica di Maria Santissima Annunziata. La zona offre buona accessibilità stradale e numerosi servizi (illuminazione pubblica, telefoni, acqua, fognatura comunale, energia elettrica, parcheggi).
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 125 mq. Il piano terra, con una superficie netta di 52,50 mq, comprende un soggiorno-ingresso, una cucina e un bagno. Il primo piano, con una superficie netta di 32,20 mq, è composto da un corridoio, una camera da letto e una camera matrimoniale. L'altezza interna del primo piano è caratterizzata da travi in legno e perlinato a vista. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione interno e ottimo stato esterno.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti con intonaco civile e idropittura lavabile, alcune rivestite in gres porcellanato effetto pietra. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetrocamera, alcuni dotati di persiane esterne. La copertura del primo piano è realizzata con travi e tavole in legno e tegole. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato. I servizi igienico-sanitari sono in porcellana bianca con rubinetteria in acciaio cromato e vasca da bagno. Le porte interne sono in legno MDF bianco. L'impianto elettrico è sottotraccia, alimentato dalla rete pubblica. La climatizzazione è garantita da condizionatori split con motore esterno. L'impianto idrico è sottotraccia con autoclave e serbatoio di accumulo, collegato alla rete comunale, e include uno scaldabagno elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata alle arterie principali della città. La zona B1 'La città consolidata' del P.R.G. di Comiso, in cui ricade l'edificio, è caratterizzata da edilizia eterogenea e offre tutte le opere di urbanizzazione secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 22.148,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ristrutturato nel 2008
• Buono stato di conservazione
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
