Immobile in asta di 125 m² in vendita a Scicli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scicli (RG) – Via Vitaliano Brancati 4 (CAP 97018)
L'appartamento in asta è ubicato a Scicli (RG), in Via Vitaliano Brancati n. 4, all'interno del quartiere Iungi, una zona di espansione nella fascia sud-ovest dell'abitato. Il contesto urbanistico è fortemente urbanizzato e ben servito da mezzi di trasporto pubblici, garantendo facile accesso al centro storico, distante circa due chilometri, e alla Strada Provinciale 39 per le fasce costiere e balneari comunali. L'edificio, corpo A, è stato ultimato nel 1991 e si inserisce in un lotto di terreno dalla forma trapezoidale, delimitato da muretti e rete metallica.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie complessiva di circa 125 mq e una superficie utile di circa 108 mq. È composto da un ingresso-disimpegno che conduce alla zona living, riscaldata da un termosifone a 10 elementi radianti in ghisa e da un climatizzatore. Completano l'unità una zona pranzo, un posto cottura, una lavanderia, una zona notte e un servizio igienico. Lo stato conservativo generale dell'alloggio è buono. La rimessa, di circa 12 mq, è situata al piano terra e viene utilizzata come locale deposito.
Caratteristiche e dotazioni
L'impiantistica idrica, fognaria e in parte quella elettrica sono eseguite sottotraccia, con alcune sezioni dell'impianto elettrico volutamente a vista per scelta stilistica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'area pertinenziale esterna che circonda il corpo di fabbrica è in parte verde con aiuole e in parte carrabile, offrendo spazi esterni funzionali. La rimessa è dotata di una porta basculante in lamiera zincata, non motorizzata, con serratura e maniglia.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una posizione strategica che permette di raggiungere agevolmente il centro storico di Scicli e le località balneari circostanti tramite la Strada Provinciale 39. Il quartiere Iungi è caratterizzato da una buona urbanizzazione e da un'ottima copertura dei servizi di trasporto pubblico, rendendo l'immobile comodo per gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.105,00
Offerta minima: € 73.743,75
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Zona urbanizzata e servita
• Vicinanza al centro storico
• Presenza di rimessa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
