Immobile in asta di 130 m², box auto in vendita a Modica
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Loreto Gallinara, 6, 97015 Ragusa RG, Italia
L'appartamento in asta è situato al secondo piano di un fabbricato di cinque piani fuori terra, facente parte di un complesso edilizio realizzato tramite edilizia agevolata. L'immobile si trova in una zona prevalentemente residenziale del comune di Modica, ben servita da strutture pubbliche e attività commerciali, garantendo comodità e accesso ai servizi essenziali. Le facciate esterne dell'edificio si presentano in buono stato di conservazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie utile lorda di circa 130,00 mq, con una superficie utile interna di circa 111 mq e balconi per 23,60 mq complessivi. Dal portoncino di ingresso caposcala si accede al soggiorno pranzo (30,20 mq) e alla cucina (22,00 mq), dalla quale si accede a una lavanderia-wc (4,60 mq) e a un balcone con affaccio su area retrostante parti condominiali. Un disimpegno (6,90 mq) conduce alla zona notte, composta da un bagno (6,50 mq), due camere da letto singole (13,85 mq e 10,30 mq) e una camera matrimoniale (17,40 mq). L'immobile è in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di struttura portante intelaiata in calcestruzzo armato, con solai in c.a. e copertura a falde inclinate. Il portone d’ingresso dell’intero edificio è in alluminio e vetro, mentre la scala condominiale di accesso a tutte le unità presenta gradini rivestiti in marmo. Per accedere all'immobile non sono presenti barriere architettoniche grazie alla presenza dell'ascensore condominiale. Completano la proprietà un garage di 22,00 mq posto al primo piano sottostrada e una cantina.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Modica, caratterizzata dalla presenza di servizi e attività commerciali. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione e la vicinanza a strutture pubbliche. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente regolare, con agibilità rilasciata nel 2006.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 62.437,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Garage e cantina inclusi
• Zona residenziale servita
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
