Immobile in asta di 132 m² in vendita a Modica
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Modica (RG) – Contrada Gisirella s.n.c.
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Modica (Ragusa), in Contrada Gisirella, in un contesto caratterizzato da un costone di roccia con pendenza importante. La zona è sottoposta a vincolo paesaggistico. L'accesso al lotto avviene da una vanella sulla c.da Dente Crocicchia, subito dopo il ponte Costanzo.
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su un piano terra con una superficie catastale totale di 132 mq (superficie escluse aree scoperte 88 mq) e una consistenza di 5 vani. Dal portone di ingresso si accede direttamente a una stanza adibita a cucina-soggiorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto e un bagno. È presente anche un locale di sgombero al piano interrato in cemento armato, lasciato a rustico. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in muratura portante con copertura in legno a doppia falda. Gli esterni sono rivestiti in pietra viva, mentre gli interni presentano pareti intonacate, infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno, porte interne in legno e pavimentazione in piastrelle di cotto. Il tetto è in legno a vista. L'immobile dispone di un patio esterno pavimentato in lastrame di porfido e una veranda di circa 25 mq sul prospetto sud-ovest. Il riscaldamento è assente. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Contrada Gisirella, una zona tranquilla del Comune di Modica. Il compendio include anche una quota indivisa di un terreno adibito a stradella di accesso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 39.656,25
Rilancio minimo: € 1300,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di pregio (pietra viva, cotto, legno)
• Ampio patio e veranda
• Contesto tranquillo e panoramico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
