Immobile in asta di 132 m² in vendita a Modica
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Risorgimento 231/A
L'appartamento, posto al secondo piano di Via Risorgimento n. 231/A nel Comune di Modica (RG), fa parte di un fabbricato risalente agli anni '90. È collocato in una zona completamente urbanizzata e provvista di tutti i servizi essenziali, con una forte e consolidata vocazione commerciale e residenziale, che conferiscono all’immobile un eccellente livello di commerciabilità.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 132 mq e una consistenza di 5,5 vani. È composto da un ingresso-disimpegno, un soggiorno, una cucina, un wc/lavanderia, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto matrimoniali. Un balcone/terrazzo si sviluppa lungo tre lati dell'appartamento.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato oggetto di diversi titoli abilitativi tra il 1989 e il 1995, con rilascio dell'Autorizzazione di Agibilità e Abitabilità nel 2000. Non sono menzionate le certificazioni degli impianti tecnologici e l'APE non è presente. L'immobile viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Contesto e collegamenti
L'area in cui si trova l'appartamento ricade all’interno della zona B1 del vigente P.R.G. del Comune di Modica e non risulta sottoposta a vincolo paesaggistico. La zona è ampiamente urbanizzata e ben servita, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 79.056,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione urbanizzata e servita
• Ottimo livello di commerciabilità
• Balcone/terrazzo su tre lati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
