Immobile in asta di 136 m² in vendita a Vittoria
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vittoria (RG) – Contrada Capraro S/N (CAP 97019)
L'immobile in asta è una casa indipendente ubicata a Vittoria, in Contrada Capraro, su un terreno agricolo. La costruzione è antecedente al 1967, inserita in un contesto prevalentemente agricolo ma facilmente raggiungibile. La proprietà offre la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi del comune.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie convenzionale complessiva di 136,50 mq. Internamente, l'abitazione comprende due stanze da letto, un bagno, un ripostiglio e un ampio soggiorno-cucina. Lo stato conservativo della struttura è discreto, con necessità di manutenzione sulle pareti interne che presentano lievi segni di umidità. Il terreno di 5194 mq è pianeggiante e recintato, con alberi di ulivo e frutta, una piccola serra per ortaggi e una struttura precaria per attrezzi agricoli.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura con cordoli di coronamento e solaio di copertura con travi in acciaio a vista e pannelli coibentati. Le finiture interne sono semplici, con pavimenti in gres e pareti intonacate. Il bagno è rivestito in ceramica e include un soppalco. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato con tapparelle in plastica e grate metalliche di protezione. L'impianto elettrico è sottotraccia. Per il riscaldamento e raffrescamento è presente un condizionatore nella camera matrimoniale, stufa a legna in cucina e stufe a gas nelle altre stanze. È presente una cisterna di riserva idrica e lo smaltimento delle acque nere avviene in fossa settica Imhoff.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in Contrada Capraro, una zona agricola del comune di Vittoria. Il terreno ricade in Zona Territoriale Omogenea “E”. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello in ferro. Il terreno è in buono stato di manutenzione e viene sfruttato per la raccolta di olive e frutta. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.100,00
Offerta minima: € 19.332,42
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di proprietà
• Presenza di pozzo
• Zona tranquilla e riservata
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
