Immobile in asta di 152 m² con più di 5 locali in vendita a Vittoria
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Vittoria (RG) – Via Colombia 12 (CAP 97019)
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare ubicata a Vittoria, in Via Colombia n. 12 (C.da Boscorotondo), in una zona extraurbana che negli ultimi anni è stata oggetto di espansione edilizia. L'edificio è stato realizzato in data antecedente al 1° settembre 1967 e si trova lungo un asse stradale di collegamento tra Vittoria e Comiso.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale di 152 mq, distribuiti interamente al piano terra. La composizione interna include un ampio vano d'ingresso che funge da cucina e soggiorno (44,20 mq), un ripostiglio (6,25 mq) e una lavanderia (5,45 mq). La zona notte è accessibile tramite un filtro (8,00 mq) che conduce a un bagno (6,80 mq), una camera da letto (14,80 mq) e una camera matrimoniale (21,75 mq), quest'ultima dotata di cabina armadio (5,15 mq) e bagno privato (8,05 mq). Gli ambienti sono illuminati e aerati da aperture sui prospetti e su un piccolo cavedio retrostante. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto, consentendone l'abitabilità.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità residenziale dispone di impianti realizzati sotto traccia. In corrispondenza dell'ingresso alla zona giorno è presente una veranda coperta da una tettoia aperta ai lati di 35,60 mq. Non sono presenti certificazioni di conformità degli impianti tecnologici né attestato di prestazione energetica. L'immobile non è soggetto a oneri condominiali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona prevalentemente agricola (Zona E – art. 44 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG del Comune di Vittoria), ma che ha visto un'espansione edilizia grazie alla sua posizione strategica lungo una strada di collegamento. L'accesso avviene tramite una stradella interna comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.781,25
Offerta minima: € 37.473,05
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta unifamiliare
• Ampia pertinenza esterna
• Zona in espansione edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
