Immobile in asta di 155 m² in vendita a Ragusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ragusa (RG) – Via Michele Pennavaria 4
L'appartamento in asta è situato a Ragusa, in Via Michele Pennavaria n. 4, all'interno di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra. L'edificio si trova in una zona perimetrata del centro storico, con accesso dal civico 4 tramite scala condominiale. La costruzione originaria risale al 1979, con sopraelevazione del secondo piano e realizzazione di un ripostiglio nel 1981.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano secondo, ha una superficie commerciale di 155,27 mq e una superficie utile di 118,64 mq. Si compone di un ampio ingresso/soggiorno (24,37 mq), una cucina-pranzo (19,06 mq), un bagno lavanderia (3,90 mq), un salotto (22,10 mq), un ripostiglio (6,02 mq), un bagno (5,14 mq), due camere da letto singole (10,10 mq e 9,06 mq) e una camera da letto matrimoniale (18,89 mq). L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianti idrico, elettrico e fognario. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a metano, e un climatizzatore split è presente nella zona ingresso. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in alluminio anodizzato con avvolgibili in pvc. Le pavimentazioni e i rivestimenti di bagni e cucina sono in piastrelle di ceramica. Il terrazzo di copertura, condominiale, è pavimentato in gres porcellanato e include un piccolo vano ripostiglio. I prospetti dell'edificio necessitano di interventi di riparazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica del centro storico di Ragusa. L'area è sottoposta a vincolo idrogeologico e paesistico del fiume Irminio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.780,00
Offerta minima: € 46.335,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Abitabilità rilasciata
• Conformità edilizia sanata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
