Immobile in asta di 162 m², box auto in vendita a Monterosso Almo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Monterosso Almo (RG) – Via Filippo Turati 4
L'immobile in asta è un fabbricato civile terra cielo situato a Monterosso Almo (RG), in Via Filippo Turati n. 4. Si trova in una zona semi-centrale del comune, all'interno del perimetro urbano, in un'area residenziale e commerciale adiacente al centro storico con morfologia compatta. La costruzione risale al 1976.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 162 mq. Il piano primo è destinato ad abitazione, mentre il piano terra è destinato a garage. Al momento del sopralluogo, il fabbricato risulta diversamente frazionato: una porzione del piano terra è collegata ad una porzione del piano primo, recentemente ristrutturata. L'altra parte del piano terra e la porzione restante del piano primo sono attualmente in fase di ristrutturazione e non abitabili. Le condizioni di finitura delle unità al piano terra sono allo stato rustico, con pavimenti in cemento e pareti in laterizi forati senza intonaco. Al piano primo, una porzione è in buone condizioni di manutenzione, mentre l'altra è allo stato rustico con tramezzi in cartongesso non ultimati. L'altezza interna del piano terra è di 3,60 ml, mentre al piano primo è di circa 3,20 ml.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura mista in muratura portante e cemento armato, solai in latero-cemento, pareti perimetrali in conci di arenaria squadrati per il piano terra e laterizi forati al piano primo. La finitura esterna del prospetto principale è ad intonaco tradizionale. Gli infissi esterni sono in ferro senza taglio termico. L'immobile è in parte dotato di impianti elettrici ed idrico-sanitari completi e funzionanti. È privo di impianto di riscaldamento centralizzato, ma sono presenti tre unità di climatizzazione a pompa di calore nella porzione ristrutturata e abitata. Il lotto include un'autorimessa al piano terra di 34 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B1 secondo il Piano Regolatore Generale vigente, caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale adiacente al centro storico. Confina su due lati con pubblica via (Via Filippo Turati e Via Tre Croci). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.600,00
Offerta minima: € 74.025,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato terra cielo
• Zona semi-centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
