Immobile in asta di 174 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Vittoria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vittoria (RG) – Via Brescia 198/B
L'immobile in asta si trova in una zona semiperiferica di Vittoria (RG), in un piccolo edificio per civile abitazione edificato su quattro livelli fuori terra. La costruzione dell'edificio è stata autorizzata nel 2001, e l'immobile ha ottenuto l'abitabilità nel 2010. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 174 mq ed è disposto su due piani, il secondo e il terzo, collegati internamente da una scala a chiocciola. Il secondo piano, di circa 124 mq lordi, comprende una sala da pranzo con cucina, un soggiorno, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno, una lavanderia con servizi e un ripostiglio. Sono presenti anche una veranda di circa 10 mq e un balcone di circa 2 mq. Il terzo piano, di circa 33 mq lordi, è costituito da un sottotetto rifinito e adibito a cucina, con un terrazzo ad uso esclusivo di circa 30 mq. Il box auto, di circa 16 mq lordi, si trova al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di qualità normale e si presentano in buono stato di conservazione, con pavimenti in gres porcellanato e pareti intonacate e tinteggiate. Il bagno principale è rivestito con piastrelle e dotato di vasca idromassaggio. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e persiane, e l'accesso all'appartamento avviene tramite portoncino blindato. L'impianto elettrico è completo e funzionale, dotato di Dichiarazione di conformità. L'appartamento dispone di caldaia a metano per riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sanitaria, con radiatori in alluminio. Sono presenti pompe di calore singole (tipo “Split”) per la climatizzazione estiva e invernale in cucina al secondo piano, soggiorno, camera matrimoniale e cucina al terzo piano. Il box auto è pavimentato, intonacato e tinteggiato, dotato di saracinesca a rullo con comando automatico e un punto di erogazione idrica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semiperiferica di Vittoria, con accesso all'appartamento da Via Brescia e al box auto da Via Concetto Marchesi. Il prospetto esterno dell'edificio si presenta in buone condizioni. L'immobile è libero per la procedura e si trova in buono stato di manutenzione generale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Terrazzo al terzo piano
• Impianti conformi
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
