Immobile in asta di 177 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Ragusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ragusa (RG) – Via Cairoli 55 (CAP 97100)
L'immobile in asta è ubicato a Ragusa, in via Fratelli Cairoli n. 55, all'interno del perimetro urbano. Si tratta di un edificio risalente alla metà degli anni '50, con 4 piani fuori terra, in una zona caratterizzata da buona facilità di raggiungimento e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su due livelli: il piano terra rialzato e il piano primo. Il piano terra rialzato ha una superficie utile calpestabile di circa 64 mq e una superficie lorda vendibile di 82 mq, composto da cucina di circa 6,50 mq, sala da pranzo di circa 16,30 mq, due camere da letto (una di circa 18 mq e una di circa 9 mq), un bagno di circa 4 mq, una lavanderia di circa 2,90 mq e un corridoio di circa 7,20 mq. Il piano primo ha una superficie utile calpestabile di circa 73 mq e una superficie lorda vendibile di 94 mq, composto da cucina di circa 15,50 mq, sala da pranzo di circa 16,30 mq, due camere da letto (una di circa 18 mq e una di circa 9 mq), un bagno di circa 4 mq, una lavanderia di circa 2,90 mq e un corridoio di circa 7,20 mq. Completa la proprietà una rimessa di circa 9 mq al piano terra. La struttura portante è di tipo misto e si presenta in buone condizioni, senza cedimenti o fessurazioni evidenti. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono stati sostituiti e sono state realizzate le predisposizioni per gli impianti elettrico, di climatizzazione, idrico e fognario. Per rendere abitabili entrambi i piani sono necessari interventi per intonaci, pavimentazione, completamento impianti, rifinitura del prospetto esterno e del vano scala. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile è dotato di balconi al piano primo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Ragusa, ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione offre un buon accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.500,00
Offerta minima: € 88.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione centrale
• Potenziale di riqualificazione
• Garage pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
