Immobile in asta di 187 m², box auto in vendita a Ragusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ragusa (RG) – Via Fratelli Cairoli 55 (CAP 97100)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Ragusa (RG), in via Fratelli Cairoli 55, in una zona centrale all'interno del perimetro urbano. L'edificio, costruito a metà degli anni '50, si sviluppa su quattro piani fuori terra e si trova in un contesto urbanistico consolidato, con facile accesso ai servizi e alle vie pubbliche.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale totale di circa 187,50 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra rialzato, con una superficie utile calpestabile di circa 64,00 mq, è composto da una cucina di circa 6,50 mq, una sala da pranzo di circa 16,30 mq, due camere da letto (una di circa 18,00 mq e una di circa 9,00 mq), un bagno di circa 4,00 mq, una lavanderia di circa 2,90 mq e un corridoio di circa 7,20 mq. Il piano primo, con una superficie utile calpestabile di circa 73,00 mq, include una cucina di circa 15,50 mq, una sala da pranzo di circa 16,30 mq, due camere da letto (una di circa 18,00 mq e una di circa 9,00 mq), un bagno di circa 4,00 mq, una lavanderia di circa 2,90 mq e un corridoio di circa 7,20 mq. Entrambi i piani sono arieggiati e illuminati direttamente dall'esterno. L'immobile si trova attualmente in fase di ristrutturazione straordinaria, con la struttura mista in buone condizioni e senza cedimenti o fessurazioni evidenti.
Caratteristiche e dotazioni
Sono già stati sostituiti gli infissi esterni e realizzate le predisposizioni per gli impianti elettrico, di climatizzazione, idrico e fognario. L'immobile include balconi al piano primo per una superficie di 18,00 mq e una rimessa/box auto di circa 9,00 mq al piano terra. Per il completamento della ristrutturazione sono previsti interventi per pavimentazione, intonaci, impianti, bagni, lavanderie, prospetto esterno e vano scala.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Ragusa, ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione offre la comodità di avere servizi e infrastrutture nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.500,00
Offerta minima: € 66.656,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Potenziale di riqualificazione
• Box auto singolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
