Immobile in asta di 190 m² in vendita a Modica
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Modica (RG) – Contrada Zimmardo-Bellamagna
L'immobile in asta si trova nel Comune di Modica (RG), in Contrada Zimmardo-Bellamagna, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La proprietà include un fabbricato ad uso abitativo e un fabbricato strumentale agricolo, precedentemente adibito a struttura ricettiva, offrendo un'interessante combinazione di spazi residenziali e produttivi.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende per circa 190 mq ed è composto da un'ampia cucina con bagno e ripostiglio, un soggiorno, e tre camere da letto, ciascuna delle quali è dotata di W.C. e deposito. La consistenza catastale della porzione abitativa è di 5,5 vani, con una superficie catastale di 161 mq. Il fabbricato strumentale agricolo ha una rendita catastale di € 184,00.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di un'ampia pertinenza esterna che include un cortile, aree a verde, due tettoie e una piscina prefabbricata fuori suolo. Al momento del rilascio, l'immobile usufruiva di impianto fotovoltaico e impianto di climatizzazione, non presenti al momento dell'accesso giudiziario. La classe energetica dell'immobile è B, con validità fino al 31/11/2025.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona agricola, l'immobile beneficia di un contesto tranquillo. La proprietà è libera per la procedura. Il fabbricato dovrebbe essere antecedente al 1° settembre 1967. Sono presenti autorizzazioni edilizie e una Segnalazione Certificata di Agibilità (S.C.A.) conforme alle norme di settore.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 243.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Fabbricato strumentale agricolo annesso
• Piscina prefabbricata
• Classe energetica B
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
