Immobile in asta di 222 m² con più di 5 locali in vendita a Ragusa
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a RAGUSA (RG) – Via Giafante sn
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Ragusa, in Contrada San Giacomo, Via Giafante sn. Si tratta di un complesso immobiliare che include un villino di civile abitazione, dependance e un'ampia area agricola. La proprietà si trova in un contesto rurale, ma ben collegato, offrendo tranquillità e ampi spazi.
Superficie e distribuzione interna
Il villino principale si estende su piano terra e primo piano, con una superficie catastale di 222 mq e una consistenza di 9 vani, inclusa una veranda in parte chiusa. Il complesso comprende inoltre due dependance ad uso abitativo, altri fabbricati destinati a locali tecnici e un'elegante zona piscine. Quest'ultima è composta da quattro piscine interrate in muratura, un piccolo fabbricato di servizio e due tettoie. La superficie commerciale complessiva del villino e delle dependance è di 359 mq, con ulteriori superfici per balconi, verande e aree scoperte. Il fondo agricolo si estende per circa 97.884 metri quadri e include un pozzo trivellato, due fabbricati a servizio dell’attività agricola (categoria D/10) e cinque piccoli fabbricati rurali (F/2).
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso immobiliare è dotato di una raffinata zona piscine, ideale per momenti di relax e svago. La proprietà include un vasto terreno agricolo con diverse qualità colturali come uliveto, seminativo arborato, pascolo, orto irriguo e seminativo. Il pozzo trivellato garantisce una risorsa idrica per le esigenze della proprietà. La classe energetica del villino è G.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona rurale del comune di Ragusa, offrendo un ambiente sereno e riservato. La vicinanza alla città di Ragusa garantisce l'accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 500.000,00
Offerta minima: € 105.468,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 14/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia proprietà con villino e dependance
• Elegante zona piscine
• Vasto fondo agricolo
• Pozzo trivellato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
