Immobile in asta di 331 m² con più di 5 locali in vendita a Ragusa
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Ragusa (RG) – Via Australia 21
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare di civile abitazione, realizzata nei primi anni novanta, situata a Ragusa in Via Australia 21. La proprietà è inserita in un lotto di circa 690 mq in una zona semi-periferica della città, prevalentemente residenziale, ma ben collegata e fornita di servizi. L'accesso al lotto avviene da Via Australia, con un ingresso pedonale che conduce al piano terra e un accesso carrabile tramite scivola al piano cantinato.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su tre livelli: piano cantinato (114 mq lordi), piano terra (102 mq lordi) e piano primo (81 mq lordi), tutti collegati da una scala interna. Il piano cantinato comprende una cucina soggiorno, un doppio servizio, un ripostiglio sottoscala, un corridoio, un bagno e tre stanze ripostiglio. Il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina con ripostiglio e un bagno. Il piano primo, adibito a zona notte, ospita tre camere da letto, di cui una con bagno interno e cabina armadio, e un ulteriore bagno. La superficie commerciale totale è di 331,9 mq. L'appartamento presenta uno stato di conservazione buono, con finiture risalenti all'epoca di costruzione ma ben mantenute.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti al piano cantinato sono in gres di qualità media, mentre al piano terra e primo sono in parquet e ceramica di buona qualità. Gli infissi sono in alluminio/PVC con vetrocamera, di qualità intermedia al piano cantinato e superiore al piano terra e primo, con persiane. Le pareti sono tinteggiate di bianco e in buono stato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa alimentati da caldaia a metano. Il piano terra e il piano primo sono dotati di impianto di condizionamento. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia a metano. In copertura è presente un impianto fotovoltaico non funzionante. Completano la proprietà due vani tecnici esterni e una tettoia aperta. All'esterno, gli intonaci sono in buono stato, con leggere tracce di muffa sul lato nord e più consistenti nella parte bassa del piano cantinato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semi-periferica di Ragusa, caratterizzata da edifici per civile abitazione, garantendo un contesto tranquillo e residenziale. La posizione è comunque ben collegata e servita, con facile accesso a Via Australia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 327.488,00
Offerta minima: € 245.616,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Villetta unifamiliare
• Buono stato di conservazione
• Zona residenziale ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
