Immobile in asta di 437 m² in vendita a Santa Croce Camerina
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Santa Croce Camerina (RG) – Contrada Biddemi (CAP 97017)
La tenuta residenziale in asta è ubicata a Santa Croce Camerina (RG), in Contrada Biddemi, una zona territoriale a destinazione agricola caratterizzata da ampi appezzamenti di terreno e una modesta presenza di fabbricati rurali e/o abitativi. I fabbricati, di costruzione secolare con murature in pietra locale, sono stati oggetto di interventi ristrutturativi e manutentivi nel corso dei decenni, rendendoli nuovamente abitabili e funzionali. L'accesso alla proprietà avviene tramite una stradella interpoderale che si diparte dalla S.P. 36.
Superficie e distribuzione interna
La tenuta vanta una superficie commerciale complessiva di circa 437,94 mq per i fabbricati e accessori, oltre a circa 9,713 ettari di terreno agricolo. Il corpo principale include un fabbricato abitativo di 218 mq e una dependance di 53 mq. Il corpo secondario è un fabbricato abitativo di 100 mq. Gli immobili si sviluppano su un unico livello fuori terra, con ampie murature portanti in pietra locale e tetto a due falde. All'interno, alcune pareti sono in pietra a vista, altre rifinite con tonachino bianco. I vani sono comodi e funzionali, con pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio (corpo principale) o legno e vetro (corpo secondario). I due servizi igienici presenti nel corpo principale sono rivestiti con piastrelle.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico, fognario) sono sottotraccia, discretamente funzionanti e in buona parte ammodernati; non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma sono installate stufe a legna. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo trivellato e cisterne, mentre le acque reflue sono convogliate in pozzo nero. La proprietà include due garage (uno con tettoia) e due box per cavalli (uno con magazzino), esternamente intonacati o rivestiti in pietra a scaglie, con tetto di recente fattura. Esternamente, le abitazioni e la dependance godono di ampie aree cortilive pavimentate/cementate e giardini, oltre a verande e tettoie.
Contesto e collegamenti
La tenuta si trova in una porzione del comprensorio rurale ibleo, a pochi chilometri dal mare, caratterizzata da terreni pianeggianti e lievi prominenze, con coltivazioni in serra e vasti stacchi agricoli. La zona è impreziosita da muri a secco e alberi di ulivo, carrubo e mandorlo. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una residenza immersa nella natura siciliana.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 614.679,63
Offerta minima: € 259.327,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia tenuta residenziale
• Estesi terreni agricoli pertinenziali
• Presenza di dependance e accessori
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
