Immobile in asta di 56 m², box auto in vendita a Vittoria
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vittoria (RG) – Via Giovanni Scibilia 13
L'immobile in asta è un fabbricato civile abitazione situato a Vittoria (RG), in una zona periferica ma altamente edificata, in prossimità dell'uscita della città verso la frazione balneare di Scoglitti. La zona è ben servita da numerosi edifici pubblici e privati, garantendo un'ampia gamma di servizi. La sua posizione strategica assicura facili collegamenti con le principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra, con ingresso da Via Giovanni Scibilia civico 13, è composto da ambienti di circa 56 mq attualmente utilizzati come garage. L'ingresso principale, dal civico 9 (ex 5) di Via Pietro Gentile, conduce al corpo scala che si presenta allo stato rustico. Al primo piano si trova un appartamento con un disimpegno di circa 5 mq che dà accesso a tre camere da letto (rispettivamente di circa 22 mq, 12 mq e 18 mq) e un bagno di circa 4 mq. Il secondo piano ospita un altro appartamento, con un disimpegno di circa 5 mq, una camera da letto di circa 22 mq, un bagno di circa 4 mq e una cucina-pranzo di circa 21 mq con annessa una lavanderia di circa 8 mq. L'appartamento al secondo piano è stato ultimato nel 2008. Al terzo piano, il torrino scala offre accesso diretto a una terrazza di circa 90 mq (circa 71,20 mq di terrazza e 18,80 mq di balcone). Lo stabile, risalente agli inizi degli anni '80, si presenta internamente in discrete condizioni di conservazione e manutenzione, con alcune aree pavimentate di recente e altre che conservano la pavimentazione originale. Esternamente, lo stabile è in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'unità immobiliare è in cemento armato, senza segni evidenti di dissesti statici. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, tipici dell'epoca di realizzazione. Il lastrico solare è pavimentato. Non è disponibile l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) per mancanza di attestazione del censimento degli impianti al catasto energetico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale (Zona B3 – Z.T.O. RESIDENZIALE) del P.R.G. del Comune di Vittoria, priva di vincoli paesistici, idrogeologici, forestali o storico-artistici. La zona è dotata di servizi essenziali come illuminazione pubblica, telefonia, acqua, fognatura comunale ed energia elettrica, oltre a parcheggi. La vicinanza a uffici comunali, uffici postali, chiese e alla Fiera Emaia, insieme ai collegamenti con le strade principali per Scoglitti, Santa Croce Camerina e Ragusa, conferisce all'immobile una posizione vantaggiosa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 66.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Location strategica
• Ben collegato
• Servizi nelle vicinanze
• Struttura in cemento armato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
