Immobile in asta di 5600 m² in vendita a Acate
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Acate (RG) – Contrada Piano Torre snc (CAP 97011)
Il complesso produttivo è situato nel Comune di Acate (RG), in Contrada Piano Torre snc, in un'area extraurbana produttiva. L'immobile è stato oggetto di interventi edilizi significativi a partire dal 2012, con varianti e autorizzazioni per la realizzazione di un impianto di betonaggio, uffici e tettoie. La zona è urbanisticamente idonea ad attività produttive e gode di buona accessibilità carrabile, collegata alla rete provinciale.
Superficie e distribuzione interna
Il sito si estende su una superficie complessiva di 12.950 mq. Comprende un fabbricato al piano terra di circa 65,45 mq, adibito a cabina comandi e uffici, dotato di veranda, ingresso, bagno con antibagno, spogliatoio/cucina e vano ufficio. È presente un edificio di nuova costruzione, ancora allo stato rustico, con un piano interrato di circa 280 mq destinato a deposito e garage, e un piano terra di circa 263 mq con verande di 17 mq. È previsto un piano primo di circa 98 mq per uffici e alloggio custode, con terrazza e balconi. Completano la proprietà una tettoia modulare in acciaio a tre navate di circa 690 mq, utilizzata per ricovero mezzi, e una tettoia ad una navata di circa 180 mq, oltre a una struttura metallica per parcheggio mezzi. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune strutture in costruzione o in condizioni mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato uffici esistente è dotato di pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento. La struttura verticale è in pilastri di cemento armato con solaio in latero-cemento. Il piazzale industriale, di circa 2.200 mq, è in calcestruzzo armato, idoneo per carichi pesanti. L'area di stoccaggio inerti, di circa 3.000 mq, è stabilizzata e compattata. Il compendio include anche aree a verde pertinenziale e un piazzale con pavimentazione in calcestruzzo civile/industriale leggero nei pressi degli uffici. È presente un impianto di irrigazione per le aree verdi e l'intero lotto è recintato.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in un'area produttiva extraurbana del territorio di Acate, senza vincoli paesaggistici o idrogeologici rilevanti. La viabilità secondaria garantisce un buon collegamento alla rete provinciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 370.000,00
Offerta minima: € 222.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva (12.950 mq)
• Idoneo ad attività produttive
• Buona accessibilità carrabile
• Impianto di climatizzazione presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
