Immobile in asta di 59 m² in vendita a Modica
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Vanella 181 1/C
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Modica, nella frazione di Frigintini, in una piccola zona urbana dotata dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile fa parte del Condominio La Cava, un complesso residenziale ben inserito nel contesto locale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa al piano secondo (piano primo rispetto al piazzale condominiale) per una superficie lorda di 59,40 mq. È composta da una cucina, un disimpegno che consente l'accesso al bagno e a due camere da letto. L'appartamento gode di due balconi posti sui lati liberi, con affaccio sul parcheggio condominiale, per una superficie lorda complessiva di 15,70 mq, oltre a un locale tecnico di 1,50 mq. La consistenza catastale è di 3,5 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta pavimenti in laminato effetto legno, porte interne in legno e pareti rifinite con gesso dolce e pittura. Le chiusure trasparenti sono realizzate in legno e vetrocamera con persiane, ad eccezione dell'apertura della cucina. L'unità immobiliare ha accesso dal vano scala condominiale del “Corpo C” e confina con altri appartamenti e il vano scala condominiale. Sono state trasferite le proporzionali comproprietà di tutte le parti condominiali, inclusi il piazzale esterno adibito a parcheggio, il locale autoclave, il locale macchine ascensore, la cisterna idrica, l'androne condominiale e la scala di accesso.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona “E1” ex “B3” del P.R.G. vigente. La frazione di Frigintini offre un contesto residenziale tranquillo con i principali servizi a portata di mano. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione da parte del debitore.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.800,00
Offerta minima: € 26.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due balconi
• Zona urbana con servizi
• Parcheggio condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
