Immobile in asta di 626 m² in vendita a Comiso
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Comiso (RG) – Via Carnazzo sn (CAP 97013)
Immobile ubicato nel territorio comunale di Comiso, in via Carnazzo sn, in una zona di recente espansione urbana. L'area, a prevalente destinazione residenziale, è caratterizzata da abitazioni unifamiliari e bifamiliari di recente costruzione, con la presenza di attività commerciali e artigianali che garantiscono una buona dotazione di servizi. La posizione è raggiungibile dalla via Leonardo Sciascia, importante arteria stradale.
Superficie e distribuzione interna
Il villino in asta ha una superficie complessiva di circa 626 mq coperti, oltre a balconi, terrazzi e aree esterne. Si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato di circa 300 mq destinato a parcheggio, locale tecnico, cantina e deposito, con accesso tramite scivola di 63 mq; un piano terra rialzato di 137 mq con open space, cucina, disimpegno, lavanderia e bagno; un primo piano di 113 mq con tre camere da letto, bagno e cabina armadio; e un piano sottotetto non abitabile di circa 76 mq con ampio vano, terrazzo, wc e vani accessori. L'immobile si presenta in corso di costruzione, allo stato rustico.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con travi e pilastri, e solai in latero cemento. In fondazione, la struttura è a travi rovesce incrociate con muri di cantinato. L'edificio è predisposto per l'installazione di un ascensore. Gli spazi esterni includono balconi, terrazzi e verande per circa 220 mq, oltre a un'area verde pertinenziale di circa 63 mq. Il riscaldamento è assente, essendo l'immobile allo stato rustico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita e ordinata, con un buon livello edilizio. La vicinanza alla via Leonardo Sciascia garantisce facili collegamenti con il centro di Comiso e le direzioni per Chiaramonte Gulfi e Catania. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 323.000,00
Offerta minima: € 102.199,22
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Villino unifamiliare
• Zona di recente espansione
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
