Immobile in asta di 67 m² in vendita a Ragusa
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Ragusa (RG) – Via Archimede 55-57 (CAP 97100)
Il locale commerciale in asta si trova a Ragusa, in Via Archimede n. 55-57, in una posizione strategica su una delle principali arterie della città. L'edificio, costruito nei primi anni '30-'40, gode di un'ottima esposizione su tre diverse strade: Via Archimede, Via Duca D'Aosta e un vicolo anch'esso denominato Via Archimede. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 67 mq e una superficie catastale di circa 87 mq. Sebbene catastalmente diviso in due subalterni (Sub 5 e Sub 6), di fatto costituisce un'unica unità immobiliare commerciale. È composto da una prima stanza e una seconda stanza al piano terra, un locale interno, una scala di accesso al primo piano (adibito a locale sgombero) e una scala di accesso al locale interrato (cantina). Attualmente, l'immobile versa in uno stato di degrado generale e necessita di opere di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono miste in cemento armato e muratura in blocchi di calcare tenero, con solai in travi di ferro e tavelle. Le pareti interne sono intonacate con malta cementizia e tonachina bianca. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia di cemento, scaglie di marmo e in parte in ceramica, con rivestimenti in ceramica. Sono presenti impianti idrico, elettrico e fognario, ma è privo di impianto di riscaldamento. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio e vetro. L'immobile include un locale deposito al piano primo e una cantina al primo sottostrada.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona centrale di Ragusa, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi e attività commerciali. La sua posizione angolare e le tre esposizioni garantiscono visibilità. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente regolare, avendo ottenuto un certificato di agibilità nel 2007.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.738,00
Offerta minima: € 20.775,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Tre esposizioni
• Agibilità rilasciata nel 2007
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
