Immobile in asta di 81 m² in vendita a Santa Croce Camerina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Croce Camerina (RG) – Via Carmine 231/C (CAP 97017)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Santa Croce Camerina, in un'area urbana a circa 500 metri dalla piazza principale. L'edificio, composto da quattro unità immobiliari, è stato costruito prima del 1967 e successivamente ristrutturato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 81 mq ed è posta al piano terra. Si compone di un ambiente unico soggiorno/cucina, due camere da letto (una singola e una matrimoniale), un bagno e una piccola lavanderia. L'altezza utile è di 3.0 m, con 2.6 m in lavanderia. Lo stato di finitura e di conservazione dell'immobile e dell'intero edificio è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura edilizia è in cemento armato con tamponamenti in laterizio. Le piastrelle interne sono in ceramica, gli infissi esterni in PVC con persiane in PVC e le porte interne tamburate in legno. Le pareti e il soffitto sono tinteggiati con idropittura. L'immobile è libero sui lati Sud e Nord, dotati di ampie aperture finestrate che lo rendono luminoso. L'impianto idrico è sotto traccia con cisterna e pompa dedicate. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. È presente un impianto citofonico e televisivo. L'impianto fognario è collegato alla rete comunale e l'impianto elettrico è sottotraccia. Non è presente alcun impianto di climatizzazione invernale o estivo. L'immobile è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE) di classe D.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area urbanizzata con la presenza dei servizi urbani essenziali e fabbricati ad uso prevalentemente residenziale risalenti agli anni '50/'60. È facilmente raggiungibile dai paesi limitrofi tramite la SP124 e SP110. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.981,25
Offerta minima: € 24.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Immobile in buono stato conservativo
• Classe energetica D
• Accesso indipendente
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
