Immobile in asta di 97 m² in vendita a Modica
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Modica (RG) – Corso San Giorgio 7 (CAP 97010)
L'appartamento, ubicato a Modica (RG) in Corso San Giorgio n. 7, si trova all'interno di un palazzo con accesso diretto dal corso principale e dispone di uno spazio comune interno. La costruzione dell'edificio risale a un periodo antecedente al 1967, inserendosi in un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 97,95 mq, distribuita su due livelli. Il piano secondo è adibito a zona giorno e notte, comprendendo un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno e un ripostiglio. Il piano terzo ospita due camere da letto, un disimpegno e un ripostiglio. I locali presentano un'altezza netta di circa 3,00 m. Lo stato di conservazione generale è discreto, con presenza di muffe e umidità diffuse e infissi esterni in cattivo stato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è rifinito internamente in ogni sua parte ed è dotato di impianto idrico sanitario, impianto fognario (con collettore condominiale), impianto di riscaldamento (non funzionante) e acqua calda-sanitaria, impianto elettrico e impianto TV. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. L'accesso al piano terzo avviene tramite una scala interna esclusiva. È presente un piccolo balcone al piano secondo affacciato sul Corso San Giorgio. L'immobile dispone di parti comuni quali atrio, cisterna e scala di accesso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Modica, con affaccio sul Corso San Giorgio, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 17.086,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Disposto su due livelli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
